Melaka Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bukit Cheng 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 99 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bukit Cheng, Melaka Tengah
RM278近2年中位呎價
RM380k中位價15.4% 自 2021 年
RM278中位呎價
99登記成交2021–2026
753–3,606面積範圍（呎）
Taman Bukit Cheng（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 99 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 753–3,606 平方呎，中位成交價為 RM380k，中位呎價為 RM277.92。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bukit Cheng 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bukit Cheng 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM418k
RM271.43/sqft
登記成交價
RM380k
RM277.92/sqft
掛牌 vs 成交
-2.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM368k–RM619k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM277.92/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM418kRM271.43/sqft
2% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,310 sqft
RM619kRM267.88/sqft
4% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM368kRM283.08/sqft
2% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
99 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM480,000 | RM291.46 | 1,647 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM291.46 | 1,647 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM277.92 | 1,259 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM480,000 | RM311.84 | 1,539 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM291.46 | 1,647 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM661,000 | RM268.16 | 2,465 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| Level 2 | RM290,000 | RM303.67 | 955 sqft | Dec-24 | Town House |
| — | RM360,000 | RM285.86 | 1,259 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM415,000 | RM169.84 | 2,443 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM260,000 | RM206.45 | 1,259 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bukit Cheng 的中位成交價是多少？
Taman Bukit Cheng（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM380k（中位呎價 RM277.92），根據 2021 年至 2026 年共 99 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bukit Cheng 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)