Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Tiang DUA Bestari 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 194 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Tiang DUA Bestari, Melaka Tengah
RM265近2年中位呎價
RM269k中位價40.5% 自 2022 年
RM265中位呎價
194登記成交2022–2026
764–1,464面積範圍（呎）
Taman Tiang DUA Bestari（Melaka Tengah，Melaka）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 194 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 764–1,464 平方呎，中位成交價為 RM269k，中位呎價為 RM265。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Tiang DUA Bestari 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Tiang DUA Bestari 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM465k
RM187.5/sqft
登記成交價
RM269k
RM265/sqft
掛牌 vs 成交
-29.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM315k–RM650k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM265/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM315kRM187.5/sqft
29% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,628 sqft
RM465kRM285.63/sqft
8% above sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 4,800 sqft
RM650kRM135.42/sqft
49% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
194 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM299,000 | RM275.03 | 1,087 sqft | Jun-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM160,000 | RM181.27 | 883 sqft | May-26 | Town House |
| Level 2 | RM151,000 | RM171.08 | 883 sqft | May-26 | Town House |
| Level 2 | RM86,000 | RM112.53 | 764 sqft | May-26 | Town House |
| — | RM385,000 | RM308.34 | 1,249 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| — | RM299,000 | RM275.03 | 1,087 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM170,000 | RM192.6 | 883 sqft | Apr-26 | Town House |
| Level 1 | RM160,000 | RM181.27 | 883 sqft | Apr-26 | Town House |
| Level 2 | RM151,000 | RM171.08 | 883 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| Level 1 | RM99,000 | RM129.54 | 764 sqft | Apr-26 | Town House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Tiang DUA Bestari 的中位成交價是多少？
Taman Tiang DUA Bestari（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM269k（中位呎價 RM265），根據 2022 年至 2026 年共 194 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Tiang DUA Bestari 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。