Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Paya Dalam Damai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 37 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Paya Dalam Damai, Melaka Tengah
RM227近2年中位呎價
RM245k中位價17.9% 自 2021 年
RM227中位呎價
37登記成交2021–2025
1,076–1,518面積範圍（呎）
Taman Paya Dalam Damai（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 37 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,076–1,518 平方呎，中位成交價為 RM245k，中位呎價為 RM226.68。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Paya Dalam Damai 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
96 個掛牌 · 2026-07-30Taman Paya Dalam Damai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
88PropertyGuru
8Mudah
88PropertyGuru8Mudah中位掛牌價
RM414k
RM215/sqft
登記成交價
RM245k
RM226.68/sqft
掛牌 vs 成交
-5.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM298k–RM668k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM226.68/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM260kRM216.67/sqft
4% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft
RM349kRM193.89/sqft
14% below sold median2026-07-29
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM270kRM270/sqft
19% above sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM368kRM238.96/sqft
5% above sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM315kRM187.5/sqft
17% below sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM435kRM282.47/sqft
25% above sold median2026-07-28
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
37 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM260,000 | RM241.55 | 1,076 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM245,000 | RM227.61 | 1,076 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM252.63 | 1,227 sqft | Jun-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM398,000 | RM321.53 | 1,238 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM244,000 | RM226.68 | 1,076 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM231,000 | RM214.61 | 1,076 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM246,000 | RM228.54 | 1,076 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM318,000 | RM295.43 | 1,076 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM244,000 | RM226.68 | 1,076 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM242,000 | RM224.83 | 1,076 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Paya Dalam Damai 的中位成交價是多少？
Taman Paya Dalam Damai（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM245k（中位呎價 RM226.68），根據 2021 年至 2025 年共 37 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Paya Dalam Damai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。