Melaka Tengah · Serviced Apartment
Costa Mahkota 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 90 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Costa Mahkota, Melaka Tengah
RM306近2年中位呎價
RM205k中位價26.7% 自 2021 年
RM306中位呎價
90登記成交2021–2026
506–1,292面積範圍（呎）
Costa Mahkota（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 90 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 506–1,292 平方呎，中位成交價為 RM205k，中位呎價為 RM306。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Costa Mahkota 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Costa Mahkota 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM230k
RM384/sqft
登記成交價
RM205k
RM306/sqft
掛牌 vs 成交
+25.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM188k–RM288k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM306/sqft
Apartment · 1 bd · 1 ba · 505 sqft
RM188kRM372.28/sqft
22% above sold median
Apartment · 1 bd · 1 ba · 515 sqft
RM230kRM446.6/sqft
46% above sold median
Apartment · 2 bd · 2 ba · 750 sqft
RM288kRM384/sqft
25% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
90 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 10 | RM220,000 | RM206.45 | 1,066 sqft | Apr-26 | Serviced Apartment |
| Level 8 | RM190,000 | RM248.61 | 764 sqft | Apr-26 | Serviced Apartment |
| Level 6 | RM270,000 | RM491.84 | 549 sqft | Mar-26 | Serviced Apartment |
| Level 6 | RM198,000 | RM360.68 | 549 sqft | Mar-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 4 | RM185,000 | RM358.06 | 517 sqft | Jul-25 | Shop Unit/Retail Lot |
| Level 5 | RM140,000 | RM276.73 | 506 sqft | Jul-25 | Serviced Apartment |
| Level 4 | RM230,000 | RM300.95 | 764 sqft | May-25 | Serviced Apartment |
| 2024 | |||||
| Level 4 | RM180,000 | RM348.39 | 517 sqft | Sep-24 | Serviced Apartment |
| Level 6 | RM280,000 | RM366.38 | 764 sqft | Aug-24 | Serviced Apartment |
| Level 5 | RM205,000 | RM268.24 | 764 sqft | Aug-24 | Serviced Apartment |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Costa Mahkota 的中位成交價是多少？
Costa Mahkota（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM205k（中位呎價 RM306），根據 2021 年至 2026 年共 90 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Costa Mahkota 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)