Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Bandar Baru Sungai Udang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 66 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Baru Sungai Udang, Melaka Tengah
RM271近2年中位呎價
RM295k中位價16.5% 自 2021 年
RM271中位呎價
66登記成交2021–2026
847–5,393面積範圍（呎）
Bandar Baru Sungai Udang（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 66 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 847–5,393 平方呎，中位成交價為 RM295k，中位呎價為 RM271。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Baru Sungai Udang 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Baru Sungai Udang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM368k
RM238.96/sqft
登記成交價
RM295k
RM271/sqft
掛牌 vs 成交
-11.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM500k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM271/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM368kRM238.96/sqft
12% below sold median2026-07-29
Residential Land
RM250k
Residential Land
RM500k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
66 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM320,000 | RM319.67 | 1,001 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM322,000 | RM299.15 | 1,076 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM370,000 | RM256.52 | 1,442 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM470,000 | RM343.81 | 1,367 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM319.67 | 1,001 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM319.67 | 1,001 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM288,000 | RM287.7 | 1,001 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM418.06 | 1,076 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM194.9 | 1,539 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM319.67 | 1,001 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Baru Sungai Udang 的中位成交價是多少？
Bandar Baru Sungai Udang（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM295k（中位呎價 RM271），根據 2021 年至 2026 年共 66 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Baru Sungai Udang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。