Jasin · Cluster House
Taman Sungai Rambai Mesra 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 28 筆成交，2024–2026 年。
地理位置
Taman Sungai Rambai Mesra, Jasin
RM292近2年中位呎價
RM418k中位價28.9% 自 2024 年
RM292中位呎價
28登記成交2024–2026
1,367–1,647面積範圍（呎）
Taman Sungai Rambai Mesra（Jasin，Melaka）在 2024 年至 2026 年間，共錄得 28 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,367–1,647 平方呎，中位成交價為 RM418k，中位呎價為 RM292。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sungai Rambai Mesra 的登記轉售趨勢 · 2024–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sungai Rambai Mesra 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru中位掛牌價
RM410k
RM256.25/sqft
登記成交價
RM418k
RM292/sqft
掛牌 vs 成交
-12.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM288k–RM500k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM292/sqft
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,950 sqft
RM527kRM270.21/sqft
7% below sold median
Residential Land
RM250k
Residential Land
RM500k
TER1 · 4 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM288kRM187.01/sqft
36% below sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM410kRM256.25/sqft
12% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
28 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM539,000 | RM376.5 | 1,432 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM466,000 | RM340.89 | 1,367 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM540,000 | RM377.2 | 1,432 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM466,000 | RM325.51 | 1,432 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM418,000 | RM291.98 | 1,432 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM418,000 | RM291.98 | 1,432 sqft | Nov-24 | Cluster House |
| — | RM367,000 | RM268.47 | 1,367 sqft | Oct-24 | Cluster House |
| — | RM367,000 | RM256.36 | 1,432 sqft | Oct-24 | Cluster House |
| — | RM574,000 | RM348.54 | 1,647 sqft | Aug-24 | Detached |
| — | RM503,000 | RM367.95 | 1,367 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sungai Rambai Mesra 的中位成交價是多少？
Taman Sungai Rambai Mesra（Jasin）的中位轉售成交價為 RM418k（中位呎價 RM292），根據 2024 年至 2026 年共 28 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sungai Rambai Mesra 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)