Tumpat · Detached
Kampung Kubang Batang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Kampung Kubang Batang, Tumpat
RM297近2年中位呎價
RM480k中位價6.1% 自 2022 年
RM297中位呎價
21登記成交2022–2026
667–2,185面積範圍（呎）
Kampung Kubang Batang（Tumpat，Kelantan）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 21 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 667–2,185 平方呎，中位成交價為 RM480k，中位呎價為 RM297.29。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kampung Kubang Batang 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Kampung Kubang Batang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM427k
RM248/sqft
登記成交價
RM480k
RM297.29/sqft
掛牌 vs 成交
-16.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM180k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM297.29/sqft
Residential Land · 3,500 sqft
RM180kRM51.43/sqft
83% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM480kRM444.44/sqft
49% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 12,152 sqft
RM427k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
21 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM490,000 | RM332.28 | 1,475 sqft | May-26 | Detached |
| — | RM480,000 | RM297.29 | 1,615 sqft | May-26 | Detached |
| 2025 | |||||
| — | RM350,000 | RM335.22 | 1,044 sqft | Sep-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM570,000 | RM333.05 | 1,711 sqft | Jun-25 | Detached |
| — | RM363,000 | RM281.03 | 1,292 sqft | May-25 | Detached |
| — | RM362,000 | RM203.82 | 1,776 sqft | Feb-25 | Detached |
| 2024 | |||||
| — | RM480,000 | RM337.83 | 1,421 sqft | Oct-24 | Detached |
| — | RM250,000 | RM159.08 | 1,572 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM330,000 | RM266.59 | 1,238 sqft | Nov-23 | Detached |
| — | RM790,000 | RM361.54 | 2,185 sqft | Sep-23 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kampung Kubang Batang 的中位成交價是多少？
Kampung Kubang Batang（Tumpat）的中位轉售成交價為 RM480k（中位呎價 RM297.29），根據 2022 年至 2026 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kampung Kubang Batang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。