Pasir Mas · Detached
Kubang Terap 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Kubang Terap, Pasir Mas
RM264近2年中位呎價
RM380k中位價20.7% 自 2022 年
RM264中位呎價
5登記成交2022–2025
1,109–2,110面積範圍（呎）
Kubang Terap（Pasir Mas，Kelantan）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,109–2,110 平方呎，中位成交價為 RM380k，中位呎價為 RM264.36。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kubang Terap 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Kubang Terap 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM427k
RM248/sqft
登記成交價
RM380k
RM264.36/sqft
掛牌 vs 成交
-6.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM180k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM264.36/sqft
Residential Land · 3,500 sqft
RM180kRM51.43/sqft
81% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM480kRM444.44/sqft
68% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 12,152 sqft
RM427k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM380,000 | RM342.75 | 1,109 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM264.36 | 1,324 sqft | Oct-25 | Detached |
| — | RM335,000 | RM302.16 | 1,109 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM455,000 | RM251.61 | 1,808 sqft | May-25 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM460,000 | RM218.04 | 2,110 sqft | Jun-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kubang Terap 的中位成交價是多少？
Kubang Terap（Pasir Mas）的中位轉售成交價為 RM380k（中位呎價 RM264.36），根據 2022 年至 2025 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kubang Terap 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。