Pasir Mas · Detached
Kampung Kubang Bemban 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Kampung Kubang Bemban, Pasir Mas
RM302近2年中位呎價
RM390k中位價4.3% 自 2022 年
RM302中位呎價
7登記成交2022–2025
1,012–1,485面積範圍（呎）
Kampung Kubang Bemban（Pasir Mas，Kelantan）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 7 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,012–1,485 平方呎，中位成交價為 RM390k，中位呎價為 RM302.16。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kampung Kubang Bemban 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Kampung Kubang Bemban 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM427k
RM248/sqft
登記成交價
RM390k
RM302.16/sqft
掛牌 vs 成交
-17.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM180k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM302.16/sqft
Residential Land · 3,500 sqft
RM180kRM51.43/sqft
83% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM480kRM444.44/sqft
47% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 12,152 sqft
RM427k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
7 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM390,000 | RM385.45 | 1,012 sqft | Jun-25 | Detached |
| — | RM340,000 | RM306.67 | 1,109 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM400,000 | RM292.61 | 1,367 sqft | Dec-24 | Detached |
| — | RM335,000 | RM302.16 | 1,109 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM390,000 | RM280.87 | 1,389 sqft | May-24 | Detached |
| — | RM485,000 | RM326.51 | 1,485 sqft | Apr-24 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM350,000 | RM273.24 | 1,281 sqft | Sep-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kampung Kubang Bemban 的中位成交價是多少？
Kampung Kubang Bemban（Pasir Mas）的中位轉售成交價為 RM390k（中位呎價 RM302.16），根據 2022 年至 2025 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kampung Kubang Bemban 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。