Machang · Low-Cost House
Taman Desa Arif 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Desa Arif, Machang
RM332近2年中位呎價
RM200k中位價62.5% 自 2022 年
RM332中位呎價
13登記成交2022–2025
603–721面積範圍（呎）
Taman Desa Arif（Machang，Kelantan）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–721 平方呎，中位成交價為 RM200k，中位呎價為 RM331.8。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Arif 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Arif 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM319k
RM260/sqft
登記成交價
RM200k
RM331.8/sqft
掛牌 vs 成交
-21.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM270k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM331.8/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM270kRM270/sqft
19% below sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM328kRM252.31/sqft
24% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 925 sqft
RM248kRM268.11/sqft
19% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
15% below sold median
Bungalow · 5 bd · 5 ba · 2,200 sqft
RM698kRM317.27/sqft
4% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM126kRM90.06/sqft
73% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM115,000 | RM175.15 | 657 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM145,000 | RM240.55 | 603 sqft | Aug-25 | Low-Cost House |
| — | RM85,000 | RM141.01 | 603 sqft | May-25 | Low-Cost House |
| — | RM110,000 | RM182.49 | 603 sqft | Apr-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM140,000 | RM232.26 | 603 sqft | Apr-24 | Low-Cost House |
| — | RM210,000 | RM348.39 | 603 sqft | Mar-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM110,000 | RM182.49 | 603 sqft | Oct-23 | Low-Cost House |
| — | RM365,000 | RM506.11 | 721 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM415.98 | 721 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM365,000 | RM506.11 | 721 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Arif 的中位成交價是多少？
Taman Desa Arif（Machang）的中位轉售成交價為 RM200k（中位呎價 RM331.8），根據 2022 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Arif 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。