Yan · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Pulasan(YAN) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Pulasan(YAN), Yan
RM299近2年中位呎價
RM340k中位價6.7% 自 2022 年
RM299中位呎價
9登記成交2022–2025
980–1,905面積範圍（呎）
Taman Pulasan(YAN)（Yan，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 9 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 980–1,905 平方呎，中位成交價為 RM340k，中位呎價為 RM298.95。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pulasan(YAN) 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pulasan(YAN) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM1.20M
RM384.02/sqft
登記成交價
RM340k
RM298.95/sqft
掛牌 vs 成交
+28.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM500k–RM1.28M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM298.95/sqft
Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM500kRM384.02/sqft
28% above sold median2026-07-29
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 7,922 sqft
RM1.20MRM151.48/sqft
49% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,892 sqft
RM1.28MRM676.53/sqft
126% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
9 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM322,000 | RM296.19 | 1,087 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM322,000 | RM296.19 | 1,087 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM418,000 | RM384.49 | 1,087 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM322,000 | RM296.19 | 1,087 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM550,000 | RM288.68 | 1,905 sqft | May-24 | Detached |
| — | RM325,000 | RM298.95 | 1,087 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM405,000 | RM372.53 | 1,087 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM340,000 | RM312.74 | 1,087 sqft | Mar-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM357.32 | 980 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pulasan(YAN) 的中位成交價是多少？
Taman Pulasan(YAN)（Yan）的中位轉售成交價為 RM340k（中位呎價 RM298.95），根據 2022 年至 2025 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pulasan(YAN) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)