Kubang Pasu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Suria Fasa 7 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 11 筆成交，2023–2026 年。
地理位置
Taman Suria Fasa 7, Kubang Pasu
RM324近2年中位呎價
RM578k中位價5.7% 自 2023 年
RM324中位呎價
11登記成交2023–2026
1,722–2,443面積範圍（呎）
Taman Suria Fasa 7（Kubang Pasu，Kedah）在 2023 年至 2026 年間，共錄得 11 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,722–2,443 平方呎，中位成交價為 RM578k，中位呎價為 RM324。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Suria Fasa 7 的登記轉售趨勢 · 2023–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
9 個掛牌 · 2026-07-30Taman Suria Fasa 7 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
1Mudah
8PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM368k
RM319.44/sqft
登記成交價
RM578k
RM324/sqft
掛牌 vs 成交
-1.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM265k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM324/sqft
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 6,179 sqft
RM560kRM90.63/sqft
72% below sold median2026-07-26
TER1 · 3 bd · 1 ba · 1,000 sqft
RM265kRM265/sqft
18% below sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM265kRM331.25/sqft
2% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft
RM550kRM289.47/sqft
11% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,440 sqft
RM460kRM319.44/sqft
at sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM230kRM287.5/sqft
11% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
11 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM578,000 | RM335.61 | 1,722 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM709,000 | RM290.17 | 2,443 sqft | Dec-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2024 | |||||
| — | RM558,000 | RM324 | 1,722 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM791,000 | RM459.29 | 1,722 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM558,000 | RM324 | 1,722 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM693,000 | RM351.81 | 1,970 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM558,000 | RM324 | 1,722 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM502,000 | RM291.48 | 1,722 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM668,000 | RM339.12 | 1,970 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM558,000 | RM324 | 1,722 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Suria Fasa 7 的中位成交價是多少？
Taman Suria Fasa 7（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM578k（中位呎價 RM324），根據 2023 年至 2026 年共 11 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Suria Fasa 7 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)