Kubang Pasu · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Suria 2 (Jitra) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Suria 2 (Jitra), Kubang Pasu
RM301近2年中位呎價
RM290k中位價17% 自 2021 年
RM301中位呎價
10登記成交2021–2025
786–1,679面積範圍（呎）
Taman Suria 2 (Jitra)（Kubang Pasu，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–1,679 平方呎，中位成交價為 RM290k，中位呎價為 RM301。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Suria 2 (Jitra) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
9 個掛牌 · 2026-07-30Taman Suria 2 (Jitra) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
1Mudah
8PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM368k
RM319.44/sqft
登記成交價
RM290k
RM301/sqft
掛牌 vs 成交
+6.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM265k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM301/sqft
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 6,179 sqft
RM560kRM90.63/sqft
70% below sold median2026-07-26
TER1 · 3 bd · 1 ba · 1,000 sqft
RM265kRM265/sqft
12% below sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM265kRM331.25/sqft
10% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft
RM550kRM289.47/sqft
4% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,440 sqft
RM460kRM319.44/sqft
6% above sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM230kRM287.5/sqft
4% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM310,000 | RM355.56 | 872 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM280,000 | RM270.97 | 1,033 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM260,000 | RM330.89 | 786 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM344.09 | 872 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM200,000 | RM254.53 | 786 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM340.64 | 969 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM238.21 | 1,679 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM220,000 | RM212.9 | 1,033 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM350,000 | RM361.29 | 969 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM180,000 | RM153.42 | 1,173 sqft | Oct-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Suria 2 (Jitra) 的中位成交價是多少？
Taman Suria 2 (Jitra)（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM290k（中位呎價 RM301），根據 2021 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Suria 2 (Jitra) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。