Kubang Pasu · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 18 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi), Kubang Pasu
RM289近2年中位呎價
RM239k中位價26.8% 自 2021 年
RM289中位呎價
18登記成交2021–2025
646–980面積範圍（呎）
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi)（Kubang Pasu，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 18 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 646–980 平方呎，中位成交價為 RM239k，中位呎價為 RM289。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9PropertyGuru
1Mudah
9PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM470k
RM240/sqft
登記成交價
RM239k
RM289/sqft
掛牌 vs 成交
-17%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM598k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM289/sqft
New Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,400 sqft
RM445kRM185.5/sqft
36% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM480kRM242.42/sqft
16% below sold median
Bungalow · 7 bd · 4 ba · 3,600 sqft
RM1.20MRM333.33/sqft
15% above sold median
TER15 · 4 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM295kRM210.86/sqft
27% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
18% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
18% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
18 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM345,000 | RM390.87 | 883 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM260,000 | RM402.58 | 646 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
| — | RM180,000 | RM183.76 | 980 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM260,000 | RM294.57 | 883 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM262,000 | RM405.68 | 646 sqft | Jul-24 | Low-Cost House |
| — | RM220,000 | RM249.25 | 883 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM305.9 | 883 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM250,000 | RM283.24 | 883 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM280,000 | RM317.23 | 883 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM294.19 | 646 sqft | Sep-23 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi) 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi)（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM239k（中位呎價 RM289），根據 2021 年至 2025 年共 18 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Naga (P/L 1569 + 6 Lagi) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。