Kubang Pasu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Simfoni West Fasa 5B 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Simfoni West Fasa 5B, Kubang Pasu
RM229近2年中位呎價
RM474k中位價10.3% 自 2021 年
RM229中位呎價
10登記成交2021–2024
1,259–7,179面積範圍（呎）
Simfoni West Fasa 5B（Kubang Pasu，Kedah）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,259–7,179 平方呎，中位成交價為 RM474k，中位呎價為 RM229。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Simfoni West Fasa 5B 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Simfoni West Fasa 5B 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM571k
RM448/sqft
登記成交價
RM474k
RM229/sqft
掛牌 vs 成交
+95.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM480k–RM711k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM229/sqft
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,248 sqft
RM711kRM569.8/sqft
149% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 858 sqft
RM443kRM516.84/sqft
126% above sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,740 sqft
RM661kRM380.07/sqft
66% above sold median
TERRA · 4 bd · 4 ba · 1,936 sqft
RM480kRM247.93/sqft
8% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM443,000 | RM227.38 | 1,948 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM443,000 | RM227.38 | 1,948 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM443,000 | RM227.38 | 1,948 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM601,000 | RM351.16 | 1,711 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM570,000 | RM333.05 | 1,711 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM505,000 | RM400.99 | 1,259 sqft | Mar-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2021 | |||||
| — | RM389,000 | RM199.66 | 1,948 sqft | Nov-21 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM660,000 | RM91.93 | 7,179 sqft | Oct-21 | Detached |
| — | RM595,000 | RM347.66 | 1,711 sqft | Apr-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM393,000 | RM229.63 | 1,711 sqft | Mar-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Simfoni West Fasa 5B 的中位成交價是多少？
Simfoni West Fasa 5B（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM474k（中位呎價 RM229），根據 2021 年至 2024 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Simfoni West Fasa 5B 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)