Kubang Pasu · Detached
Simfoni East Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Simfoni East Fasa 2, Kubang Pasu
RM539近2年中位呎價
RM719k中位價8.2% 自 2022 年
RM539中位呎價
5登記成交2022–2023
1,335–1,335面積範圍（呎）
Simfoni East Fasa 2（Kubang Pasu，Kedah）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,335–1,335 平方呎，中位成交價為 RM719k，中位呎價為 RM538.69。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Simfoni East Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Simfoni East Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM571k
RM448/sqft
登記成交價
RM719k
RM538.69/sqft
掛牌 vs 成交
-16.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM480k–RM711k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM538.69/sqft
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,248 sqft
RM711kRM569.8/sqft
6% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 858 sqft
RM443kRM516.84/sqft
4% below sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,740 sqft
RM661kRM380.07/sqft
29% below sold median
TERRA · 4 bd · 4 ba · 1,936 sqft
RM480kRM247.93/sqft
54% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM760,000 | RM569.41 | 1,335 sqft | Mar-23 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM686,000 | RM513.96 | 1,335 sqft | Oct-22 | Detached |
| — | RM719,000 | RM538.69 | 1,335 sqft | Jul-22 | Detached |
| — | RM737,000 | RM552.17 | 1,335 sqft | Jun-22 | Detached |
| — | RM580,000 | RM434.55 | 1,335 sqft | Jun-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Simfoni East Fasa 2 的中位成交價是多少？
Simfoni East Fasa 2（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM719k（中位呎價 RM538.69），根據 2022 年至 2023 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Simfoni East Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。