Kuala Muda · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara BPJ 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 36 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Mutiara BPJ, Kuala Muda
RM195近2年中位呎價
RM225k中位價34.7% 自 2021 年
RM195中位呎價
36登記成交2021–2025
624–1,152面積範圍（呎）
Taman Mutiara BPJ（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 36 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 624–1,152 平方呎，中位成交價為 RM225k，中位呎價為 RM195。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara BPJ 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara BPJ 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9PropertyGuru
1Mudah
9PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM470k
RM240/sqft
登記成交價
RM225k
RM195/sqft
掛牌 vs 成交
+23.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM598k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM195/sqft
New Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,400 sqft
RM445kRM185.5/sqft
5% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM480kRM242.42/sqft
24% above sold median
Bungalow · 7 bd · 4 ba · 3,600 sqft
RM1.20MRM333.33/sqft
71% above sold median
TER15 · 4 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM295kRM210.86/sqft
8% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
22% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
22% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
36 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM295,000 | RM274.06 | 1,076 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM274,000 | RM237.9 | 1,152 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM303.89 | 1,152 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM269,000 | RM249.91 | 1,076 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM249,000 | RM216.2 | 1,152 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM249,000 | RM231.33 | 1,076 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM432.48 | 624 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM199.7 | 1,152 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM199.7 | 1,152 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM225,000 | RM195.36 | 1,152 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara BPJ 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara BPJ（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM225k（中位呎價 RM195），根據 2021 年至 2025 年共 36 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara BPJ 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。