Bandar Merbok
Kuala Muda, Kedah
Bandar Merbok（Kuala Muda，Kedah）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 2 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,572–2,282 平方呎，中位成交價為 RM165k，中位呎價為 RM87。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Merbok 的登記轉售趨勢 · 2022–2024中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
21 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Merbok 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
13PropertyGuru
8Mudah
13PropertyGuru8Mudah中位掛牌價
RM418k
RM261/sqft
登記成交價
RM165k
RM87/sqft
掛牌 vs 成交
+200%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM500k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM87/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft
RM350kRM227.42/sqft
161% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft
RM418kRM288.28/sqft
231% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft
RM418kRM116.11/sqft
33% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM360kRM233.77/sqft
169% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft
RM250kRM174.7/sqft
101% above sold median2026-07-30
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM207kRM158.99/sqft
83% above sold median2026-07-28
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
2 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM180,000 | RM78.88 | 2,282 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM150,000 | RM95.45 | 1,572 sqft | May-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Merbok 的中位成交價是多少？
Bandar Merbok（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM165k（中位呎價 RM87），根據 2022 年至 2024 年共 2 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Merbok 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。