Bandar Baru · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Sri Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 40 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Sri Mutiara, Bandar Baru
RM419近2年中位呎價
RM387k中位價28.2% 自 2022 年
RM419中位呎價
40登記成交2022–2026
840–1,012面積範圍（呎）
Taman Sri Mutiara（Bandar Baru，Kedah）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 40 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–1,012 平方呎，中位成交價為 RM387k，中位呎價為 RM419。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sri Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sri Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9PropertyGuru
1Mudah
9PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM470k
RM240/sqft
登記成交價
RM387k
RM419/sqft
掛牌 vs 成交
-42.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM598k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM419/sqft
New Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,400 sqft
RM445kRM185.5/sqft
56% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM480kRM242.42/sqft
42% below sold median
Bungalow · 7 bd · 4 ba · 3,600 sqft
RM1.20MRM333.33/sqft
20% below sold median
TER15 · 4 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM295kRM210.86/sqft
50% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
43% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
43% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
40 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM500,000 | RM559.66 | 893 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM559.66 | 893 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM480,000 | RM537.27 | 893 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM480,000 | RM537.27 | 893 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM487,000 | RM545.11 | 893 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM484,000 | RM541.75 | 893 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM484,000 | RM541.75 | 893 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM484,000 | RM478.35 | 1,012 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM532,000 | RM525.79 | 1,012 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM388,000 | RM383.47 | 1,012 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sri Mutiara 的中位成交價是多少？
Taman Sri Mutiara（Bandar Baru）的中位轉售成交價為 RM387k（中位呎價 RM419），根據 2022 年至 2026 年共 40 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sri Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)