Kulai · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Saujana Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 20 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Saujana Jaya, Kulai
RM286近2年中位呎價
RM446k中位價1.6% 自 2021 年
RM286中位呎價
20登記成交2021–2025
1,453–2,691面積範圍（呎）
Taman Saujana Jaya（Kulai，Johor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 20 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,453–2,691 平方呎，中位成交價為 RM446k，中位呎價為 RM286。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Saujana Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Saujana Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9PropertyGuru
1Mudah
9PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM402k
RM250/sqft
登記成交價
RM446k
RM286/sqft
掛牌 vs 成交
-12.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM326k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM286/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM350kRM250/sqft
13% below sold median2026-07-14
Residential Land
RM413k
Residential Land
RM326k
Residential Land
RM495k
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM390kRM221.59/sqft
23% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,560 sqft
RM309kRM198.08/sqft
31% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
20 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM450,000 | RM288.32 | 1,561 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM400,000 | RM256.28 | 1,561 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM615,000 | RM423.23 | 1,453 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM269.1 | 1,561 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM463,000 | RM296.65 | 1,561 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM523,000 | RM335.09 | 1,561 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM443,000 | RM283.84 | 1,561 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM523,000 | RM335.09 | 1,561 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM449,000 | RM287.68 | 1,561 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM446,000 | RM285.76 | 1,561 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Saujana Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Saujana Jaya（Kulai）的中位轉售成交價為 RM446k（中位呎價 RM286），根據 2021 年至 2025 年共 20 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Saujana Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)