Taman Jati 3
Siap Dengan CCCEncomas SDN. BHD. · Kedah
Taman Jati 3 是由 Encomas SDN. BHD. 在Kedah發展的新盤，共約 28 個單位，開價 RM258k – RM438k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM258k – RM438k
總單位數
28
預計竣工
Oct 2024
地契
Leasehold
開售日期： 26 Oct 2022預計竣工（交屋）： 26 Oct 2024廣告准證有效期至： 4 Oct 2025
銷售狀況
75%已售28 個單位中已售出 21 個
未售
7
開價中位數
RM317k
買賣合約價中位數（已售）
RM290k
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 16 / 17 (94%) | RM270k | RM280k | −1.1% |
| Rumah Berkembar | 1 / 2 (50%) | RM433k | RM428k | — |
| Rumah Teres | 2 / 5 (40%) | RM265k | RM273k | — |
| Rumah Berkembar | 2 / 4 (50%) | RM377k | RM377k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 17 | 958 呎 | RM268k – RM350k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 5 | 829 呎 | RM258k – RM320k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 4 | 807 呎 | RM365k – RM388k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 2 | 1,442 呎 | RM428k – RM438k | 100% |
發展商
Encomas SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Taman Jati 3 的售價範圍是多少？
Taman Jati 3（Kedah）的開價範圍為 RM258k – RM438k，涵蓋 4 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Jati 3 的發展商是誰？
Taman Jati 3 由 Encomas SDN. BHD. 發展，共約 28 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Jati 3 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Jati 3 共 28 個單位中已售出 21 個（75%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Jati 3 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。