Taman Sungai Bertek
Siap Dengan CCCIdeahome Development SDN. BHD. · Selangor
Taman Sungai Bertek 是由 Ideahome Development SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 27 個單位，開價 RM883k – RM1.52M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM883k – RM1.52M
總單位數
27
預計竣工
May 2026
地契
Leasehold
開售日期： 3 May 2024預計竣工（交屋）： 3 May 2026廣告准證有效期至： 8 Apr 2026
銷售狀況
81%已售27 個單位中已售出 22 個
未售
5
開價中位數
RM1.06M
買賣合約價中位數（已售）
RM883k
買家實際成交價
13.8% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −17% 至 −11%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 3 / 4 (75%) | RM955k | RM735k | −16.8% |
| Rumah Berkembar | 6 / 8 (75%) | RM1.34M | RM1.21M | −10.6% |
| Rumah Teres | 3 / 3 (100%) | RM1.12M | RM793k | −18.6% |
| Rumah Teres | 10 / 12 (83%) | RM1.02M | RM873k | −13.1% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 12 | 2,079,650 呎 | RM956k – RM1.51M | 100% |
| Rumah Berkembar | 2 | 5 房 · 4 衛 | 8 | 2,497 呎 | RM1.27M – RM1.52M | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 4 | 1,981 呎 | RM883k – RM1.09M | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 3 | 2,185 呎 | RM973k – RM1.19M | 100% |
發展商
Ideahome Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Taman Sungai Bertek 的售價範圍是多少？
Taman Sungai Bertek（Selangor）的開價範圍為 RM883k – RM1.52M，涵蓋 4 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Sungai Bertek 的發展商是誰？
Taman Sungai Bertek 由 Ideahome Development SDN. BHD. 發展，共約 27 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Sungai Bertek 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Sungai Bertek 共 27 個單位中已售出 22 個（81%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Sungai Bertek 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 13.8%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。