Taman Sungai Bertek
Siap Dengan CCCIdeahome Development SDN. BHD. · Selangor
Taman Sungai Bertek ialah pembangunan swasta baharu oleh Ideahome Development SDN. BHD. di Selangor, dengan kira-kira 27 unit dan harga pelancaran RM883k – RM1.52M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −17% hingga −11%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 3 / 4 (75%) | RM955k | RM735k | −16.8% |
| Rumah Berkembar | 6 / 8 (75%) | RM1.34M | RM1.21M | −10.6% |
| Rumah Teres | 3 / 3 (100%) | RM1.12M | RM793k | −18.6% |
| Rumah Teres | 10 / 12 (83%) | RM1.02M | RM873k | −13.1% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 12 | 2,079,650 kaki persegi | RM956k – RM1.51M | 100% |
| Rumah Berkembar | 2 | 5 bilik · 4 b. air | 8 | 2,497 kaki persegi | RM1.27M – RM1.52M | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 4 | 1,981 kaki persegi | RM883k – RM1.09M | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 3 | 2,185 kaki persegi | RM973k – RM1.19M | 100% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Selangor halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Taman Sungai Bertek?
Harga pelancaran di Taman Sungai Bertek, Selangor ialah RM883k – RM1.52M merentasi 4 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Taman Sungai Bertek?
Taman Sungai Bertek dibangunkan oleh Ideahome Development SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 27 unit dan statusnya ialah "Siap Dengan CCC".
Berapa banyak unit di Taman Sungai Bertek telah terjual?
22 daripada 27 unit (81%) di Taman Sungai Bertek telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Taman Sungai Bertek membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 13.8% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.