Enesta Avenue - Starling
Siap Dengan CCCGolden Cignet SDN. BHD. · Kedah
Enesta Avenue - Starling 是由 Golden Cignet SDN. BHD. 在Kedah發展的新盤，共約 76 個單位，開價 RM293k – RM412k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM293k – RM412k
總單位數
76
預計竣工
May 2024
地契
Leasehold
開售日期： 17 May 2022預計竣工（交屋）： 17 May 2024廣告准證有效期至： 11 Mar 2024
銷售狀況
100%已售76 個單位中已售出 76 個
未售
0
開價中位數
RM301k
買賣合約價中位數（已售）
RM263k
土著配額已售
25 / 25
買家實際成交價
13.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −13% 至 −13%. 87% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 53 / 53 (100%) | RM302k | RM264k | −13.0% |
| Rumah Teres | 23 / 23 (100%) | RM294k | RM256k | −13.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 53 | 1,066 呎 | RM297k – RM412k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 23 | 1,055 呎 | RM293k – RM382k | 100% |
發展商
Golden Cignet SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Enesta Avenue - Starling 的售價範圍是多少？
Enesta Avenue - Starling（Kedah）的開價範圍為 RM293k – RM412k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Enesta Avenue - Starling 的發展商是誰？
Enesta Avenue - Starling 由 Golden Cignet SDN. BHD. 發展，共約 76 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Enesta Avenue - Starling 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Enesta Avenue - Starling 共 76 個單位中已售出 76 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Enesta Avenue - Starling 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 13.0%，其中 87% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。