Northfield @ Yarra Park
Siap Dengan CCCOSK Properties SDN. BHD. · Kedah
Northfield @ Yarra Park 是由 OSK Properties SDN. BHD. 在Kedah發展的新盤，共約 171 個單位，開價 RM356k – RM536k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM356k – RM536k
總單位數
171
預計竣工
Mar 2024
地契
Leasehold
開售日期： 2 Mar 2022預計竣工（交屋）： 2 Mar 2024廣告准證有效期至： 15 Nov 2023
銷售狀況
100%已售171 個單位中已售出 171 個
未售
0
開價中位數
RM390k
買賣合約價中位數（已售）
RM306k
土著配額已售
56 / 56
買家實際成交價
20.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −24% 至 −20%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 73 / 73 (100%) | RM386k | RM304k | −24.0% |
| Rumah Teres | 43 / 43 (100%) | RM392k | RM314k | −20.0% |
| Rumah Teres | 55 / 55 (100%) | RM356k | RM285k | −20.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | — | 73 | 1,324 呎 | RM384k – RM527k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | — | 55 | 1,249 呎 | RM356k – RM500k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | — | 43 | 1,335 呎 | RM390k – RM536k | 100% |
發展商
OSK Properties SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Northfield @ Yarra Park 的售價範圍是多少？
Northfield @ Yarra Park（Kedah）的開價範圍為 RM356k – RM536k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Northfield @ Yarra Park 的發展商是誰？
Northfield @ Yarra Park 由 OSK Properties SDN. BHD. 發展，共約 171 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Northfield @ Yarra Park 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Northfield @ Yarra Park 共 171 個單位中已售出 171 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Northfield @ Yarra Park 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 20.0%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。