Pasir Puteh · 次地區
Bukit Merbau 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 69 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bukit Merbau, Pasir Puteh
RM308近2年中位呎價
RM315k中位數房價10.3% 年增率
RM308中位呎價
+21.1%呎價變化（自2021年）
26近2年成交量
Bukit Merbau 是 Pasir Puteh（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 69 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM315k（呎價 RM308），呎價較2021年上升 21.1%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM375k43% 成交
1-sty TerracedRM200k36% 成交
1-sty Semi-DetachedRM320k21% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契94%
租賃地契6%
最多成交項目
4 個追蹤項目 · Bukit Merbau
Frequently asked
Bukit Merbau（Pasir Puteh）的房價中位數是多少？
Bukit Merbau（Pasir Puteh的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM315,000（每平方呎 RM308），數據基於自2021年以來 69 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bukit Merbau的房價正在上升還是下跌？
Bukit Merbau的呎價自2021年以來上升 21.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bukit Merbau熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的43%。
Bukit Merbau是永久地契還是租賃地契？
Bukit Merbau的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)