次地區位於 Pasir Mas
Gual Nering
Gual Nering 是 Pasir Mas（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 64 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM245），呎價較2021年下降 28.6%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM245
以建築面積計算
呎價增長
-28.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
25
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gual Nering
2021年中位數 RM299k近期中位數 RM300k0.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k41%
250–500k55%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM180,000
中位數RM300,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
43%RM475k
29%RM240k
14%RM250k
14%RM195k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Gual Nering中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
11 個追蹤項目 · Gual Nering27RM384kRM271
11RM296kRM334
7RM169kRM236
4RM168kRM216
3RM198kRM206
3RM343kRM246
3RM233kRM174
2RM135kRM182
Frequently asked
Gual Nering（Pasir Mas）的房價中位數是多少？
Gual Nering（Pasir Mas的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM245），數據基於自2021年以來 64 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gual Nering的房價正在上升還是下跌？
Gual Nering的呎價自2021年以來下降 28.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Gual Nering熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的43%。
Gual Nering是永久地契還是租賃地契？
Gual Nering的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。