次地區位於 Muar
Parit Bakar
Parit Bakar 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 275 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM377），呎價較2021年上升 15.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM460k
13.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM377
以建築面積計算
呎價增長
+15.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
92
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Parit Bakar
2021年中位數 RM438k近期中位數 RM460k5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k7%
250–500k55%
500–750k19%
750k–1M7%
1–1.5M7%
> RM1.5M5%
25百分位數RM361,000
中位數RM450,000
75百分位數RM628,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM345k
31%RM488k
12%RM1.05M
7%RM528k
5%RM2.40M
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Parit Bakar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
46 個追蹤項目 · Parit Bakar32RM385kRM311
25RM640kRM461
17RM999kRM458
16RM400kRM367
11RM538kRM479
11RM181kRM354
10RM543kRM289
10RM346kRM341
Frequently asked
Parit Bakar（Muar）的房價中位數是多少？
Parit Bakar（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM377），數據基於自2021年以來 275 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Parit Bakar的房價正在上升還是下跌？
Parit Bakar的呎價自2021年以來上升 15.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Parit Bakar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Parit Bakar是永久地契還是租賃地契？
Parit Bakar的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。