Muar · 次地區
Parit Bakar 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 288 宗成交（自2021年）。
地理位置
Parit Bakar, Muar
RM378近2年中位呎價
RM488k中位數房價13.2% 年增率
RM378中位呎價
+15.7%呎價變化（自2021年）
87近2年成交量
Parit Bakar 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 288 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM488k（呎價 RM378），呎價較2021年上升 15.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM345k38% 成交
1-sty Semi-DetachedRM488k31% 成交2-sty Semi-DetachedRM1.05M12% 成交
2-sty TerracedRM528k7% 成交Semi-Detached FactoryRM2.40M5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
最多成交項目
48 個追蹤項目 · Parit Bakar
Frequently asked
Parit Bakar（Muar）的房價中位數是多少？
Parit Bakar（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM488,000（每平方呎 RM378），數據基於自2021年以來 288 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Parit Bakar的房價正在上升還是下跌？
Parit Bakar的呎價自2021年以來上升 15.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Parit Bakar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Parit Bakar是永久地契還是租賃地契？
Parit Bakar的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)