Muar · 次地區

Jalan Bakri 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 609 宗成交（自2021年）。

地理位置

Jalan Bakri, Muar

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RM411近2年中位呎價

RM655k中位數房價26% 年增率

RM411中位呎價

+35.4%呎價變化（自2021年）

139近2年成交量

Jalan Bakri 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 609 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM655k（呎價 RM411），呎價較2021年上升 35.4%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Terraced 1-sty Terraced Low-Cost House 2-sty Shop 1-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM495k近期中位數 RM655k32.3% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 393 宗成交

< RM250k13%

250–500k23%

500–750k27%

750k–1M20%

1–1.5M13%

> RM1.5M4%

25百分位數

中位數RM650,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM450k27% 成交

2-sty TerracedRM825k25% 成交

2-sty ShopRM750k18% 成交

1-sty Semi-DetachedRM672k13% 成交

2-sty Semi-DetachedRM1.20M12% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契97%

租賃地契3%

最多成交項目

85 個追蹤項目 · Jalan Bakri

1Taman Pertama Indah ~ Jln Bakri1-sty Semi-Detached · 71 宗成交RM765kRM384 psf 2Taman Bakri Jaya1-sty Semi-Detached · 33 宗成交RM441kRM412 psf 3Jln Bakri1-sty Terraced · 32 宗成交RM912kRM353 psf

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Frequently asked

Jalan Bakri（Muar）的房價中位數是多少？

Jalan Bakri（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM655,000（每平方呎 RM411），數據基於自2021年以來 609 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Jalan Bakri的房價正在上升還是下跌？

Jalan Bakri的呎價自2021年以來上升 35.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Jalan Bakri熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的27%。

Jalan Bakri是永久地契還是租賃地契？

Jalan Bakri的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)