Melaka Tengah · 次地區
Padang Semabok 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 37 宗成交（自2021年）。
地理位置
Padang Semabok, Melaka Tengah
RM376近2年中位呎價
RM342k中位數房價
RM376中位呎價
+88.9%呎價變化（自2021年）
29近2年成交量
Padang Semabok 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 37 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM342k（呎價 RM376），呎價較2021年上升 88.9%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
CondominiumRM336k93% 成交DetachedRM650k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契24%
租賃地契76%
最多成交項目
3 個追蹤項目 · Padang Semabok
Frequently asked
Padang Semabok（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Padang Semabok（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM342,000（每平方呎 RM376），數據基於自2021年以來 37 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Padang Semabok的房價正在上升還是下跌？
Padang Semabok的呎價自2021年以來上升 88.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Padang Semabok熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的93%。
Padang Semabok是永久地契還是租賃地契？
Padang Semabok的成交中，24%為永久地契，76%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)