Melaka Tengah · 次地區
Bkt Katil 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,412 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bkt Katil, Melaka Tengah
RM307近2年中位呎價
RM320k中位數房價3% 年增率
RM307中位呎價
+6.4%呎價變化（自2021年）
231近2年成交量
Bkt Katil 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,412 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM320k（呎價 RM307），呎價較2021年上升 6.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM305k35% 成交
2-sty TerracedRM464k24% 成交
1-sty Semi-DetachedRM489k8% 成交Low-Cost HouseRM225k8% 成交
Town HouseRM145k7% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契25%
租賃地契75%
最多成交項目
62 個追蹤項目 · Bkt Katil
Frequently asked
Bkt Katil（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bkt Katil（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM320,000（每平方呎 RM307），數據基於自2021年以來 1,412 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bkt Katil的房價正在上升還是下跌？
Bkt Katil的呎價自2021年以來上升 6.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bkt Katil熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的35%。
Bkt Katil是永久地契還是租賃地契？
Bkt Katil的成交中，25%為永久地契，75%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)