次地區位於 Melaka Tengah
Bkt Katil
Bkt Katil 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,388 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM303），呎價較2021年上升 5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM340k
12.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM303
以建築面積計算
呎價增長
+5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
300
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bkt Katil
2021年中位數 RM480k近期中位數 RM340k29.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k18%
250–500k54%
500–750k18%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M4%
25百分位數RM270,000
中位數RM350,000
75百分位數RM528,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
35%RM305k
24%RM464k
8%RM489k
8%RM225k
7%RM145k
產權：25% 永久地契 · 75% 租賃地契
最多成交項目
Bkt Katil中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
62 個追蹤項目 · Bkt Katil199RM562kRM313
177RM470kRM296
95RM330kRM329
69RM1.25MRM232
62RM713kRM412
58RM238kRM278
56RM380kRM326
46RM302kRM310
Frequently asked
Bkt Katil（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bkt Katil（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM303），數據基於自2021年以來 1,388 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bkt Katil的房價正在上升還是下跌？
Bkt Katil的呎價自2021年以來上升 5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bkt Katil熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的35%。
Bkt Katil是永久地契還是租賃地契？
Bkt Katil的成交中，25%為永久地契，75%為租賃地契。