Lipis · 次地區

Bandar Kuala Lipis 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 199 宗成交（自2021年）。

地理位置

Bandar Kuala Lipis, Lipis

價格地圖 →

RM282近2年中位呎價

RM275k中位數房價13.6% 年增率

RM282中位呎價

-3.8%呎價變化（自2021年）

54近2年成交量

Bandar Kuala Lipis 是 Lipis（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 199 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM275k（呎價 RM282），呎價較2021年下降 3.8%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 2-sty Terraced 2-sty Shop 1-sty Semi-Detached Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM284k近期中位數 RM275k3.2% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 133 宗成交

< RM250k14%

250–500k67%

500–750k11%

750k–1M6%

1–1.5M1%

> RM1.5M2%

25百分位數

中位數RM275,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM258k64% 成交

1-sty Semi-DetachedRM374k7% 成交

2-sty Semi-DetachedRM527k7% 成交

2-sty ShopRM725k7% 成交

Low-Cost HouseRM75k7% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契82%

租賃地契18%

最多成交項目

32 個追蹤項目 · Bandar Kuala Lipis

1Taman Emas Fasa 21-sty Terraced · 42 宗成交RM282kRM252 psf 2Taman Kuala Lipis1-sty Terraced · 40 宗成交RM275kRM293 psf 3Bandar Baru Seberang Jelai2-sty Semi-Detached · 23 宗成交RM749kRM293 psf

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Frequently asked

Bandar Kuala Lipis（Lipis）的房價中位數是多少？

Bandar Kuala Lipis（Lipis的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM275,000（每平方呎 RM282），數據基於自2021年以來 199 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Bandar Kuala Lipis的房價正在上升還是下跌？

Bandar Kuala Lipis的呎價自2021年以來下降 3.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Bandar Kuala Lipis熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的64%。

Bandar Kuala Lipis是永久地契還是租賃地契？

Bandar Kuala Lipis的成交中，82%為永久地契，18%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)