次地區位於 Larut Matang
Simpang
Simpang 是 Larut Matang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 90 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM311k（呎價 RM308），呎價較2021年上升 86.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM311k
7.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM308
以建築面積計算
呎價增長
+86.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
52
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Simpang
2021年中位數 RM330k近期中位數 RM311k5.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k3%
250–500k94%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM280,000
中位數RM313,000
75百分位數RM391,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
88%RM288k
6%RM377k
6%RM190k
產權：97% 永久地契 · 3% 租賃地契
最多成交項目
Simpang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Simpang37RM360kRM320
32RM311kRM296
7RM476kRM300
6RM320kRM185
6RM251kRM284
1RM5.00MRM0
1RM325kRM140
Frequently asked
Simpang（Larut Matang）的房價中位數是多少？
Simpang（Larut Matang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM310,500（每平方呎 RM308），數據基於自2021年以來 90 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Simpang的房價正在上升還是下跌？
Simpang的呎價自2021年以來上升 86.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Simpang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的88%。
Simpang是永久地契還是租賃地契？
Simpang的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。