次地區位於 Larut Matang
Asam Kumbang
Asam Kumbang 是 Larut Matang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,426 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM318k（呎價 RM290），呎價較2021年上升 13.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM318k
6.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM290
以建築面積計算
呎價增長
+13.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
382
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Asam Kumbang
2021年中位數 RM274k近期中位數 RM318k16.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k30%
250–500k57%
500–750k10%
750k–1M2%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM230,000
中位數RM300,000
75百分位數RM410,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
45%RM250k
25%RM380k
14%RM400k
5%RM330k
5%RM225k
產權：32% 永久地契 · 68% 租賃地契
最多成交項目
Asam Kumbang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
119 個追蹤項目 · Asam Kumbang91RM416kRM300
80RM403kRM305
76RM228kRM294
70RM201kRM286
62RM273kRM326
54RM244kRM275
50RM370kRM373
44RM235kRM271
Frequently asked
Asam Kumbang（Larut Matang）的房價中位數是多少？
Asam Kumbang（Larut Matang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM318,000（每平方呎 RM290），數據基於自2021年以來 1,426 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Asam Kumbang的房價正在上升還是下跌？
Asam Kumbang的呎價自2021年以來上升 13.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Asam Kumbang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的45%。
Asam Kumbang是永久地契還是租賃地契？
Asam Kumbang的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。