Larut Matang · 次地區
Asam Kumbang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,459 宗成交（自2021年）。
地理位置
Asam Kumbang, Larut Matang
RM290近2年中位呎價
RM315k中位數房價2.5% 年增率
RM290中位呎價
+13.6%呎價變化（自2021年）
323近2年成交量
Asam Kumbang 是 Larut Matang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,459 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM315k（呎價 RM290），呎價較2021年上升 13.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k45% 成交
2-sty TerracedRM380k25% 成交DetachedRM400k14% 成交
1-sty Semi-DetachedRM330k5% 成交Low-Cost HouseRM225k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契32%
租賃地契68%
最多成交項目
120 個追蹤項目 · Asam Kumbang
Frequently asked
Asam Kumbang（Larut Matang）的房價中位數是多少？
Asam Kumbang（Larut Matang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM315,000（每平方呎 RM290），數據基於自2021年以來 1,459 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Asam Kumbang的房價正在上升還是下跌？
Asam Kumbang的呎價自2021年以來上升 13.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Asam Kumbang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的45%。
Asam Kumbang是永久地契還是租賃地契？
Asam Kumbang的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)