Kulim · 次地區
Bandar Kulim 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 2,729 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Kulim, Kulim
RM337近2年中位呎價
RM340k中位數房價4.5% 年增率
RM337中位呎價
+15.5%呎價變化（自2021年）
650近2年成交量
Bandar Kulim 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,729 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM337），呎價較2021年上升 15.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM330k29% 成交
Low-Cost HouseRM290k25% 成交
1-sty Semi-DetachedRM440k11% 成交
2-sty TerracedRM498k10% 成交2-sty ShopRM420k9% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
最多成交項目
212 個追蹤項目 · Bandar Kulim
Frequently asked
Bandar Kulim（Kulim）的房價中位數是多少？
Bandar Kulim（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM337），數據基於自2021年以來 2,729 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kulim的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kulim的呎價自2021年以來上升 15.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kulim熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的29%。
Bandar Kulim是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kulim的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)