次地區位於 Kulim
Bandar Kulim
Bandar Kulim 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,666 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM336），呎價較2021年上升 15.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM340k
5.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM336
以建築面積計算
呎價增長
+15.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
765
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kulim
2021年中位數 RM327k近期中位數 RM340k4.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k17%
250–500k67%
500–750k12%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM270,000
中位數RM330,000
75百分位數RM440,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM330k
25%RM290k
11%RM440k
10%RM498k
9%RM420k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kulim中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
210 個追蹤項目 · Bandar Kulim135RM285kRM336
120RM448kRM352
113RM290kRM344
70RM237kRM195
65RM305kRM331
62RM123kRM211
57RM520kRM301
50RM368kRM322
Frequently asked
Bandar Kulim（Kulim）的房價中位數是多少？
Bandar Kulim（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM336），數據基於自2021年以來 2,666 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kulim的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kulim的呎價自2021年以來上升 15.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kulim熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的29%。
Bandar Kulim是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kulim的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。