Kuala Nerus · 次地區
Batu Rakit 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 538 宗成交（自2021年）。
地理位置
Batu Rakit, Kuala Nerus
RM344近2年中位呎價
RM370k中位數房價3.4% 年增率
RM344中位呎價
+18.5%呎價變化（自2021年）
187近2年成交量
Batu Rakit 是 Kuala Nerus（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 538 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM344），呎價較2021年上升 18.5%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM385k51% 成交DetachedRM460k18% 成交
1-sty TerracedRM300k15% 成交
Low-Cost HouseRM210k11% 成交
2-sty TerracedRM350k4% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契83%
租賃地契17%
最多成交項目
50 個追蹤項目 · Batu Rakit
Frequently asked
Batu Rakit（Kuala Nerus）的房價中位數是多少？
Batu Rakit（Kuala Nerus的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM344），數據基於自2021年以來 538 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batu Rakit的房價正在上升還是下跌？
Batu Rakit的呎價自2021年以來上升 18.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batu Rakit熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的51%。
Batu Rakit是永久地契還是租賃地契？
Batu Rakit的成交中，83%為永久地契，17%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)