次地區位於 Kuala Muda
Sungai Pasir
Sungai Pasir 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 271 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM266k（呎價 RM324），呎價較2021年上升 29.6%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM266k
7.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM324
以建築面積計算
呎價增長
+29.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
92
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungai Pasir
2021年中位數 RM210k近期中位數 RM266k26.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k42%
250–500k47%
500–750k6%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M2%
25百分位數RM220,000
中位數RM255,000
75百分位數RM300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
42%RM250k
26%RM293k
16%RM240k
6%RM495k
3%RM590k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Sungai Pasir中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
60 個追蹤項目 · Sungai Pasir59RM254kRM359
20RM251kRM310
14RM201kRM285
13RM193kRM239
11RM230kRM267
10RM216kRM279
9RM178kRM266
9RM779kRM240
Frequently asked
Sungai Pasir（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Sungai Pasir（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM265,500（每平方呎 RM324），數據基於自2021年以來 271 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Pasir的房價正在上升還是下跌？
Sungai Pasir的呎價自2021年以來上升 29.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Pasir熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的42%。
Sungai Pasir是永久地契還是租賃地契？
Sungai Pasir的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。