次地區位於 Kota Setar
Bandar Kuala Kedah
Bandar Kuala Kedah 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 595 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM331k（呎價 RM350），呎價較2021年上升 20.4%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM331k
10.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM350
以建築面積計算
呎價增長
+20.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
178
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kuala Kedah
2021年中位數 RM233k近期中位數 RM331k42.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k26%
250–500k66%
500–750k7%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM245,000
中位數RM330,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM412k
27%RM200k
25%RM310k
5%RM400k
2%RM540k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kuala Kedah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
58 個追蹤項目 · Bandar Kuala Kedah107RM216kRM265
65RM363kRM421
42RM247kRM308
30RM361kRM366
28RM375kRM392
22RM402kRM313
21RM429kRM311
18RM391kRM333
Frequently asked
Bandar Kuala Kedah（Kota Setar）的房價中位數是多少？
Bandar Kuala Kedah（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM331,000（每平方呎 RM350），數據基於自2021年以來 595 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kuala Kedah的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kuala Kedah的呎價自2021年以來上升 20.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kuala Kedah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的38%。
Bandar Kuala Kedah是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kuala Kedah的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。