次地區位於 Kota Setar

Bandar Anak Bukit

Bandar Anak Bukit 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 168 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM360k（呎價 RM386），呎價較2021年上升 24.2%。主要為 1-sty Semi-Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。

Type:1-sty Semi-Detached Low-Cost House 1-sty Terraced 2-sty Semi-Detached 2-sty Terraced All types

中位數房價 · 近2年

RM360k

7.9% 按年

中位數呎價 · 近2年

RM386

以建築面積計算

呎價增長

+24.2%

自2021年 · 實質

成交量 · 近2年

51

登記在案

中位數房價走勢

每季 · 2021 → 2026

所有物業類型 · Bandar Anak Bukit

2021年中位數 RM335k近期中位數 RM360k7.5% 價格變化

價格分佈

2025年成交量按價格區間佔比

< RM250k28%

250–500k60%

500–750k9%

750k–1M2%

1–1.5M1%

> RM1.5M0%

25百分位數RM240,000

中位數RM350,000

75百分位數RM410,000

熱賣物業類型

物業類型與中位數房價 · 2025

1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached48%RM405k

Low-Cost House30%RM240k

1 - 1 1/2 Storey Terraced9%RM330k

2 - 2 1/2 Storey Semi-Detached4%RM428k

2 - 2 1/2 Storey Terraced4%RM435k

產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契

最多成交項目

Bandar Anak Bukit中擁有最完整成交紀錄的項目

項目成交量均價呎價

Taman Aman1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached48RM276kRM347

Taman Seri Aman (Anak Bukit)1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached17RM285kRM331

Taman Kijang (Pec.Lot 1286)1 - 1 1/2 Storey Terraced14RM328kRM401

Taman Laman Kuda1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached12RM533kRM325

Taman Kijang(Pec Lot 1285)Ank Bkt1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached11RM352kRM345

Taman Rusa1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached10RM393kRM359

Taman Mas Indah (Pec Lot 790)2 - 2 1/2 Storey Semi-Detached8RM614kRM297

Taman Titi Gajah (Mas Merah)1 - 1 1/2 Storey Terraced7RM221kRM349

27 個追蹤項目 · Bandar Anak Bukit

Frequently asked

Bandar Anak Bukit（Kota Setar）的房價中位數是多少？

Bandar Anak Bukit（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM360,000（每平方呎 RM386），數據基於自2021年以來 168 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Bandar Anak Bukit的房價正在上升還是下跌？

Bandar Anak Bukit的呎價自2021年以來上升 24.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Bandar Anak Bukit熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的48%。

Bandar Anak Bukit是永久地契還是租賃地契？

Bandar Anak Bukit的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。