次地區位於 Kota Setar
Bandar Alor Setar
Bandar Alor Setar 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 3,169 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM319），呎價較2021年上升 9%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM350k
9.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM319
以建築面積計算
呎價增長
+9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
985
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Alor Setar
2021年中位數 RM340k近期中位數 RM350k2.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k25%
250–500k48%
500–750k20%
750k–1M5%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM250,000
中位數RM350,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
25%RM235k
22%RM300k
12%RM480k
11%RM400k
8%RM650k
產權：92% 永久地契 · 8% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Alor Setar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
465 個追蹤項目 · Bandar Alor Setar140RM55kRM104
70RM69kRM127
65RM264kRM370
44RM174kRM224
44RM278kRM363
40RM583kRM323
38RM644kRM372
37RM331kRM349
Frequently asked
Bandar Alor Setar（Kota Setar）的房價中位數是多少？
Bandar Alor Setar（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM319），數據基於自2021年以來 3,169 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Alor Setar的房價正在上升還是下跌？
Bandar Alor Setar的呎價自2021年以來上升 9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Alor Setar熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的25%。
Bandar Alor Setar是永久地契還是租賃地契？
Bandar Alor Setar的成交中，92%為永久地契，8%為租賃地契。