Kota Setar · 次地區
Bandar Alor Merah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 64 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Alor Merah, Kota Setar
RM329近2年中位呎價
RM490k中位數房價
RM329中位呎價
-11.1%呎價變化（自2021年）
11近2年成交量
Bandar Alor Merah 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 64 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM490k（呎價 RM329），呎價較2021年下降 11.1%。 主要為 2-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty Semi-DetachedRM665k50% 成交1-sty Semi-DetachedRM300k25% 成交
2-sty TerracedRM539k25% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Bandar Alor Merah
Frequently asked
Bandar Alor Merah（Kota Setar）的房價中位數是多少？
Bandar Alor Merah（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM490,000（每平方呎 RM329），數據基於自2021年以來 64 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Alor Merah的房價正在上升還是下跌？
Bandar Alor Merah的呎價自2021年以來下降 11.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Alor Merah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Bandar Alor Merah是永久地契還是租賃地契？
Bandar Alor Merah的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)