Kota Bahru · 次地區
Pulau Belanga 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 50 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pulau Belanga, Kota Bahru
RM327近2年中位呎價
RM545k中位數房價
RM327中位呎價
+5%呎價變化（自2021年）
11近2年成交量
Pulau Belanga 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 50 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM545k（呎價 RM327），呎價較2021年上升 5%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM565k57% 成交
1-sty Semi-DetachedRM390k29% 成交DetachedRM430k14% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
10 個追蹤項目 · Pulau Belanga
Frequently asked
Pulau Belanga（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Pulau Belanga（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM545,000（每平方呎 RM327），數據基於自2021年以來 50 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pulau Belanga的房價正在上升還是下跌？
Pulau Belanga的呎價自2021年以來上升 5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pulau Belanga熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的57%。
Pulau Belanga是永久地契還是租賃地契？
Pulau Belanga的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)