Kota Bahru · 次地區
Pendek 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 46 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pendek, Kota Bahru
RM344近2年中位呎價
RM305k中位數房價
RM344中位呎價
+36.4%呎價變化（自2021年）
22近2年成交量
Pendek 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 46 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM305k（呎價 RM344），呎價較2021年上升 36.4%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM410k38% 成交
1-sty Semi-DetachedRM339k25% 成交1-sty TerracedRM239k25% 成交
2-sty TerracedRM300k13% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
6 個追蹤項目 · Pendek
Frequently asked
Pendek（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Pendek（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM305,000（每平方呎 RM344），數據基於自2021年以來 46 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pendek的房價正在上升還是下跌？
Pendek的呎價自2021年以來上升 36.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pendek熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的38%。
Pendek是永久地契還是租賃地契？
Pendek的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)