Kota Bahru · 次地區
Panchor 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 115 宗成交（自2021年）。
地理位置
Panchor, Kota Bahru
RM325近2年中位呎價
RM260k中位數房價1% 年增率
RM325中位呎價
+80.7%呎價變化（自2021年）
33近2年成交量
Panchor 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 115 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM260k（呎價 RM325），呎價較2021年上升 80.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM220k50% 成交
Terraced FactoryRM1.50M21% 成交
DetachedRM564k14% 成交
2-sty Semi-DetachedRM700k7% 成交Low-Cost HouseRM200k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契90%
租賃地契10%
最多成交項目
19 個追蹤項目 · Panchor
Frequently asked
Panchor（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Panchor（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM260,000（每平方呎 RM325），數據基於自2021年以來 115 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Panchor的房價正在上升還是下跌？
Panchor的呎價自2021年以來上升 80.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Panchor熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Panchor是永久地契還是租賃地契？
Panchor的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)