Kota Bahru · 次地區
Melor 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 36 宗成交（自2021年）。
地理位置
Melor, Kota Bahru
RM310近2年中位呎價
RM350k中位數房價
RM310中位呎價
+60.6%呎價變化（自2021年）
19近2年成交量
Melor 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 36 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM310），呎價較2021年上升 60.6%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM320k83% 成交
2-sty ShopRM380k17% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
最多成交項目
9 個追蹤項目 · Melor
Frequently asked
Melor（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Melor（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM310），數據基於自2021年以來 36 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Melor的房價正在上升還是下跌？
Melor的呎價自2021年以來上升 60.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Melor熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的83%。
Melor是永久地契還是租賃地契？
Melor的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。