次地區位於 Kota Bahru
Mahang Barat
Mahang Barat 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 174 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM258k（呎價 RM347），呎價較2021年上升 41.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM258k
10.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM347
以建築面積計算
呎價增長
+41.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
53
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Mahang Barat
2021年中位數 RM194k近期中位數 RM258k33% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k65%
250–500k35%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM230,000
75百分位數RM258,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
80%RM258k
10%RM420k
7%RM100k
3%RM610k
產權：27% 永久地契 · 73% 租賃地契
最多成交項目
Mahang Barat中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
25 個追蹤項目 · Mahang Barat104RM223kRM303
10RM185kRM279
8RM252kRM340
7RM205kRM296
7RM211kRM288
6RM198kRM267
5RM183kRM255
5RM184kRM264
Frequently asked
Mahang Barat（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Mahang Barat（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM258,000（每平方呎 RM347），數據基於自2021年以來 174 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Mahang Barat的房價正在上升還是下跌？
Mahang Barat的呎價自2021年以來上升 41.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Mahang Barat熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的80%。
Mahang Barat是永久地契還是租賃地契？
Mahang Barat的成交中，27%為永久地契，73%為租賃地契。