次地區位於 Kluang
Ulu Benut
Ulu Benut 是 Kluang（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 470 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM307k（呎價 RM287），呎價較2021年上升 45.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM307k
3.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM287
以建築面積計算
呎價增長
+45.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
120
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ulu Benut
2021年中位數 RM158k近期中位數 RM307k94.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k38%
250–500k45%
500–750k10%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM190,000
中位數RM303,000
75百分位數RM450,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
39%RM307k
14%RM410k
11%RM155k
8%RM606k
6%RM475k
產權：90% 永久地契 · 10% 租賃地契
最多成交項目
Ulu Benut中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
51 個追蹤項目 · Ulu Benut55RM423kRM391
52RM319kRM251
30RM212kRM295
25RM640kRM192
24RM224kRM207
23RM211kRM182
21RM243kRM236
19RM247kRM242
Frequently asked
Ulu Benut（Kluang）的房價中位數是多少？
Ulu Benut（Kluang的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM306,500（每平方呎 RM287），數據基於自2021年以來 470 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Benut的房價正在上升還是下跌？
Ulu Benut的呎價自2021年以來上升 45.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Benut熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的39%。
Ulu Benut是永久地契還是租賃地契？
Ulu Benut的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。