Kluang · 次地區
Ulu Benut 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 480 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ulu Benut, Kluang
RM295近2年中位呎價
RM350k中位數房價12.9% 年增率
RM295中位呎價
+49.2%呎價變化（自2021年）
93近2年成交量
Ulu Benut 是 Kluang（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 480 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM295），呎價較2021年上升 49.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM307k39% 成交
2-sty TerracedRM410k14% 成交Low-Cost HouseRM155k11% 成交
Cluster HouseRM606k8% 成交2-sty ShopRM475k6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契90%
租賃地契10%
最多成交項目
52 個追蹤項目 · Ulu Benut
Frequently asked
Ulu Benut（Kluang）的房價中位數是多少？
Ulu Benut（Kluang的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM295），數據基於自2021年以來 480 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Benut的房價正在上升還是下跌？
Ulu Benut的呎價自2021年以來上升 49.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Benut熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的39%。
Ulu Benut是永久地契還是租賃地契？
Ulu Benut的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)