次地區位於 Klang
Pekan Batu Empat
Pekan Batu Empat 是 Klang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 88 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM530k（呎價 RM373），呎價較2021年下降 18.3%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM530k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM373
以建築面積計算
呎價增長
-18.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
19
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Batu Empat
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM530k76.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k0%
250–500k34%
500–750k22%
750k–1M12%
1–1.5M29%
> RM1.5M2%
25百分位數RM387,000
中位數RM600,000
75百分位數RM1,035,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
75%RM520k
25%RM1.18M
產權：61% 永久地契 · 39% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Batu Empat中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
6 個追蹤項目 · Pekan Batu Empat34RM366kRM488
30RM1.18MRM587
13RM565kRM380
8RM535kRM360
2RM315kRM475
1RM600kRM355
Frequently asked
Pekan Batu Empat（Klang）的房價中位數是多少？
Pekan Batu Empat（Klang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM530,000（每平方呎 RM373），數據基於自2021年以來 88 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Batu Empat的房價正在上升還是下跌？
Pekan Batu Empat的呎價自2021年以來下降 18.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Batu Empat熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的75%。
Pekan Batu Empat是永久地契還是租賃地契？
Pekan Batu Empat的成交中，61%為永久地契，39%為租賃地契。