Kinta · 次地區

Ipoh Utara 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 693 宗成交（自2021年）。

地理位置

Ipoh Utara, Kinta

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RM285近2年中位呎價

RM350k中位數房價10.7% 年增率

RM285中位呎價

+5.7%呎價變化（自2021年）

203近2年成交量

Ipoh Utara 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 693 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM285），呎價較2021年上升 5.7%。主要為 Condominium。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Condominium 2-sty Terraced 1-sty Terraced 2-sty Shop 1-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM385k近期中位數 RM350k9.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 471 宗成交

< RM250k18%

250–500k46%

500–750k16%

750k–1M6%

1–1.5M7%

> RM1.5M6%

25百分位數

中位數RM380,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

CondominiumRM172k25% 成交

2-sty TerracedRM415k18% 成交

1-sty TerracedRM280k13% 成交

2-sty ShopRM600k10% 成交

Serviced ApartmentRM445k8% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契53%

租賃地契47%

最多成交項目

87 個追蹤項目 · Ipoh Utara

1Taman Suria (Sun Land Residence)2-sty Terraced · 55 宗成交RM526kRM253 psf 2Pangsapuri CherryCondominium · 44 宗成交RM132kRM171 psf 3Prima Kepayang @ Fair ParkCondominium · 39 宗成交RM279kRM308 psf

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Frequently asked

Ipoh Utara（Kinta）的房價中位數是多少？

Ipoh Utara（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM285），數據基於自2021年以來 693 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Ipoh Utara的房價正在上升還是下跌？

Ipoh Utara的呎價自2021年以來上升 5.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Ipoh Utara熱賣的物業類型是什麼？

主要為Condominium，佔2025年成交量的25%。

Ipoh Utara是永久地契還是租賃地契？

Ipoh Utara的成交中，53%為永久地契，47%為租賃地契。

圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)