Hulu Selangor · 次地區
Ulu Yam 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 32 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ulu Yam, Hulu Selangor
RM368近2年中位呎價
RM300k中位數房價
RM368中位呎價
—呎價變化（自2021年）
32近2年成交量
Ulu Yam 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 32 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM368）。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM270k50% 成交
2-sty TerracedRM330k21% 成交Terraced FactoryRM938k14% 成交
DetachedRM380k7% 成交
Low-Cost HouseRM280k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契75%
租賃地契25%
最多成交項目
9 個追蹤項目 · Ulu Yam
Frequently asked
Ulu Yam（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Ulu Yam（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM368），數據基於自2021年以來 32 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Yam的房價正在上升還是下跌？
Ulu Yam的2021年數據不足，無法可靠地衡量長期價格變化。
Ulu Yam熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Ulu Yam是永久地契還是租賃地契？
Ulu Yam的成交中，75%為永久地契，25%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)